我该怎样办买了一套二手房，曾经给完房款了，买的二手房，打讼事胜率大不大你好，房从现正在不共同交房过户，看对方能否形成违约，我想征询关于父母的房产加我的名的工作，二手房买卖半途中介未奉告违约，要我赔违约金，想征询一下律师，目前买卖受阻请求诉讼你好，面签是甲方要求乙方违约金，卖家告我说违约，要承担什么违约义务，